בדיקת בדק בית

בדיקת בדק בית – כדי שלא תגידו לא ידענו:

היום כבר כולם יודעים, בדיקת בדק בית מונעת עוגמת נפש וחוסכת כספים רבים (מה כוללת הבדיקה? לחץ כאן). נתוני הסטטיסטיקה מלמדים על מאות לקוחות שחסכו בבדיקת בדק בית ונקלעו להוצאות גבוהות, למשפטים ולירידה באיכות החיים כעבור מספר שנים קצרות. אל תיכנסו גם אתם לנתוני הסטטיסטיקה העגומים, צרו קשר עוד היום עם מודי אדלר המהנדס המוביל בתחום בדיקת בדק בית כדי שתקבלו תמורה להשקעה.

ביקורת מבנים – גם כדי לבדוק את החניה:

בין ליקויי הבניה הרבים הנבדקים בבדיקת ביקורת מבנים נבדקת גם החניה. תקנות הבנייה מפרטות את שטח החניה הנדרש, את התאמת מידות החניה בפועל למידות המפורטות במפרט הטכני המצורף לחוזה הבנייה ואת דרכי הגישה.

דנה שרכשה דירה בגבעתיים החליטה לחסוך את העלות של בדיקת בדק בית ולוותר עליה. ימים ספורים לאחר שהיא נכנסה לדירה גילתה דנה כי אינה מצליחה להחנות את המכונית בחניה הפרטית שלה בבניין. בדיקה מעמיקה גילתה כי מידות החניה אינן עונות על דרישות משרד התחבורה ואינן תואמות את המידות המפורטות במפרט הבנייה.

"מצטערים, את לא יודעת להחנות, כדאי לך לקחת מספר שיעורי נהיגה", השיב הקבלן כאשר דנה באה אליו בתלונות. מאחר ודנה קנתה דירה חדשה, זה עדיין לא היה מאוחר. חוק המכר מטיל על הקבלן תיקון ליקויי בנייה גם לאחר מספר שנים בהתאם לסוג הליקוי.
חוות הדעת המשפטית אשר פירטה מספר ליקויי בניה בדירה ובניהם גם ליקויי בניה בתחום החניה סייעה לדנה בבית המשפט להוכיח את טענותיה. השופטת חייבה את הקבלן להרחיב את החניה ולפצות את דנה במאתיים ועשרים אלף שקלים כפיצויים על הוצאות, על עוגמת נפש ועוד.

בדק בית – כדי להכיר את הסביבה:

מבחוץ זה נראה אידיאלי. שכונה של וילות מרווחות ומודרניות, כבישים הולנדיים, גני שעשועים ומרכזי קניות חדישים. אך המציאות טפחה על פניהם של עשרות קוני הווילות בשכונה החדשה באחד מיישובי חוף הכרמל הסמוכים לחיפה. מפעל כימיקלים הנמצא בקרבת המקום הופך את חיי התושבים לסיוט. גם בקיבוץ הוותיק עין הכרמל נמאס לתושבים. עינב, חברת הקיבוץ, מספרת כי אחותה היא האדם השלישי במשפחה שלקה במחלת הסרטן עקב קרינה גבוהה וחומרים מסוכנים. אילו היו תושבי שכונת הווילות שוכרים חברת בדק בית לאיתור ליקויי בנייה, הייתה החברה מדווחת להם על הימצאות המפעל המסוכן. מהנדס מוסמך בעל ניסיון בבדיקות בדק בית או ביקורת מבנים בודק גם את הסביבה ואת תוכניות הפיתוח העתידיות.